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      120個小區物業管理整治接近尾聲 居民感受更多“幸福來敲門”

      2020-11-25 瀏覽次數:

        (記者 周冰 通訊員 王松)“親眼看到亂堆亂放、毀綠占綠、違章搭建、私拉亂接等現象被逐個‘擊破’,我們業主心里那叫一個舒坦!”近日,飛鳳小區業委會主任卜玉坤用12個字表達了自己的興奮心情:“老小區,新氣象;小整治,大變化!”
        經濟新常態下,推進物業管理整治,已成為城市有機更新的子系統和組成部分,更是實現城市內涵式發展的主要路徑。今年4月份以來,市委、市政府全面啟動物業管理專項整治行動,決定用8個月的時間對基礎共性類4個方面和提升完善類5個方面的突出問題進行整治,并將需要整治的小區分為重點整治、整治提升、轉化提升三大類,確定9月份前整治第一批60個小區,10、11月份整治第二批60個小區。
        “城市發展得好不好,不僅只看高樓、廣場這些‘面子’,更要看老舊小區這種不起眼的‘里子’。”作為行業主管部門,市住建局局長王東告訴記者,群眾需求和相關利益如何協調、物業改善條件有限等問題在許多小區都不同程度存在,只有妥善解決好這些問題,物業管理才能真正迎來“新生”。
        為做好物業管理整治,市住建局會同宣傳部、法院、生態環境局、城管局、市場監管局、濟川街道、消防大隊等部門(單位),對物業服務收費率低、業主委員會整治、違法建設整治等13個案例進行分析,剖析問題存在的根本原因,認真研究化解措施,并固化形成模板。會同發改委制定下發《泰興市物業服務收費管理實施細則》,對物業服務中各類收費進行詳細說明并明確規定收費事項,進一步規范全市物業服務收費行為,維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益。啟動制定《關于開展城區物業服務企業星級評定工作的通知》《泰興市物業服務企業信用信息暫行管理辦法》,通過考核考評,進一步完善獎懲措施,調動各方工作的積極性,有效提升物業管理水平。同時,著力構建街道、社區、小區“三級黨建網絡”體系,以小區為基礎,以網格為單元,有效加強社區民約和物管制度的執行力。相關部門嚴格落實工作責任,強化指導,按照“鎮街吹哨,部門報到”的要求,積極參加專項整治行動,形成了市、鎮街、社區三級上下聯動和部門協同推進的組織機制。
        目前,第一輪整治的60個小區488個整治事項,已完成436項,正在實施36項,即將組織實施5項;第二輪整治的60個小區235個整治事項,已完成142項,正在實施86項。其中,已拆除公共部位違章搭建453處6272平方米,整治毀綠種植239處3877平方米,清理各類堆放雜物250噸。開展電梯檢驗檢測,38個小區取得合格檢驗報告。已完成100個小區“生命通道”劃線,清理38個小區內114輛僵尸車,完成35個小區加裝充電樁工作。成立非訴訟服務中心住建分中心,聘請6名調解經驗豐富的老干部、老黨員作為專職調解員,成功化解120起矛盾糾紛。成立泰興市物業管理行業黨委,組織新能源物業、安佳物業等16家物業公司建立黨支部,佳源物業泰興公司被泰州市授予黨建工作示范點,秋澤苑榮獲省級示范物業管理項目稱號。興泰華庭等8個小區規范建成紅色物業宣傳陣地。
       

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